Ein Gebäude ist für die meisten Menschen die größte Entscheidung ihres Lebens. Und fast niemand weiß wirklich, was er da vor sich hat. Was hinter der Wand steckt, wie lange das Dach noch trägt, ob die Substanz das hält, was der Preis verspricht — das entscheidet über Vermögen, über Steuerlast, manchmal über die Altersvorsorge einer ganzen Familie.
Mein Name ist Thomas Baumgartner. Ich komme aus knapp zehn Jahren Baupraxis und bin Meister im Fliesen-, Platten- und Mosaiklegerhandwerk sowie verbandsgeprüfter Bausachverständiger (VfB). Ich habe jede Stufe einer Baustelle selbst durchlaufen — vom Rohbau bis zur Übergabe — und dabei sämtliche Gewerke intensiv miterlebt, nicht nur mein eigenes.
Ich habe umfangreiche Sanierungen begleitet, mehrere Gewerke parallel getaktet und dabei auch Ausnahmefälle erlebt, wie man sie in keiner Ausbildung sieht. Diese gewerkeübergreifende Praxis ist der Grund, warum ich ein Haus vollständig lese: von der Bodenplatte bis zur Lattung unter dem Dachziegel.
Mein Anspruch ist eine Bewertung, die nachvollziehbar hergeleitet und unabhängig von den Interessen Dritter ist. Ich beurteile, was am Objekt tatsächlich vorliegt — nicht, was jemand gerne hören würde. Am Ende zählen die Fakten.
Thomas BaumgartnerBAUSACHVERSTÄNDIGER
